huurders charlois

NL 

Beste Woonstad,

Wij zijn een nieuw gevormde en groeiende groep huurders die huren van Woonstadwoningen in de wijk Charlois op Rotterdam Zuid. We zijn collectief met Woonstad gaan onderhandelen om oplossingen te zoeken voor de huurcrisis waar we in het licht van de huidige COVID-19 pandemie mee te maken hebben.

Het RIVM kondigde op 16 maart een landelijke lockdown aan, met als gevolg dat de werkzaamheden waar velen van ons van afhankelijk zijn; nuluurcontracten, freelance, catering, evenementen of horecawerkzaamheden etc. direct werden geannuleerd of opgeschort. Het door Woonstad voorgestelde huuruitstel is dan ook geen passende oplossing voor de huidige crisis, omdat het geen rekening houdt met de gederfde inkomsten tijdens de lockdown periode.

Bovendien verergert de recente beslissing van Woonstad om de huur te verhogen van 2%-6,6% op grond van de jaarlijkse inflatie (en om bestaande renovatieprojecten van Woonstad, zoals die aan de Wolphaerstraat, te helpen financieren) alleen maar de problemen waar we nu als geheel mee te maken hebben. Dit is ondenkbaar als Woonstad elk jaar al een aanzienlijke jaarwinst incasseert.

Om meer inzicht te krijgen in de behoeften van onze buren hebben we 500 enquêtes gehouden in het Charlois-gebied om te vragen of zij zich huur en andere basisvoorzieningen kunnen veroorloven tijdens de Covid19 -pandemie: https://framaforms.org/huurders-charlois-1589039305 Uit onze resultaten blijkt dat velen zich geen huur kunnen veroorloven voor de getroffen periode, sommigen hebben al moeite met het betalen van voedsel en basisvoorzieningen zoals gas en elektriciteit. De belofte van overheidssubsidies zoals TOZO, WW en NOW, om deze achterstanden weg te werken, wordt door velen nog onderzocht. Het is onzeker of we allemaal in aanmerking komen en of de subsidies voldoende zijn om het inkomensverlies uit deze periode te dekken. Woonstad-huurders kunnen dus niet gedwongen worden tot een onmogelijke situatie van opgebouwde schulden waarvan geen sprake is van een te voorziene invordering.

Wij vragen Woonstad om adequate oplossingen te bieden die de situatie die Covid19 ons voorlegt effectief aan te pakken. Wij vragen om ethische maatregelen voor de lange termijn, die zich voorbereiden op langere perioden van lockdown, en huurprijzen die zich aanpassen aan de economische onzekerheid die Covid19 op ons allen legt. Nu Nederland de ergste economische recessie in de recente geschiedenis ingaat, vragen wij Woonstad om samen met Huurders Charlois te zoeken naar oplossingen voor de financiële druk die de pandemie onvermijdelijk op ons allen zal leggen (https://nos.nl/artikel/2328385-cpb-vreest-diepe-recessie-economie-kan-krimpen-met-7-7-procent.html).

We willen met Woonstad onderhandelen voor:

- Onmiddellijke annulering van huurverhogingen
- Wijdverspreide huurverlaging op lange termijn die de langdurige gevolgen van de komende recessie nauwkeurig weergeeft
- Annulering van de huur, voor degenen die gevraagd hebben om uitstel van de huur voor de Covid19 lockdown.

Wij zoeken naar ethische en duurzame oplossingen die ons in staat stellen de onzekerheden die de Covid19-pandemie heeft veroorzaakt, collectief te doorstaan. Wij staan open voor onderhandelingen en kijken uit naar uw reactie op huurderscharlois@gmail.com.

De beste wensen van ons allemaal.

Oprecht,

Huurders Charlois

EN 

Dear Woonstad,

We are a newly formed and growing group of tenants who rent from Woonstad properties in the Charlois area of Rotterdam Zuid. We have come to collectively negotiate with Woonstad, to seek solutions to the rental crisis which we are facing in light of the current COVID-19 pandemic.

RIVM announced a nationwide lockdown on March 16th, resulting in an overnight loss of income as the work which many of us depend upon; zero hour contracts, freelance, catering, events or hospitality work etc. was immediately cancelled or suspended.

As such, rent postponment as proposed by Woonstad, is not an appropriate solution to the current crisis as it does not account for the incomes lost during the lockdown period. Furthermore, Woonstad's recent decision to increase rent from 2%-6.6% on the grounds of yearly inflation (and to help fund existing Woonstad renovation projects such as those on Wolphaerstraat) only further exacerbates the issues that we are currently facing as a collective whole. This is inconceivable when Woonstad already collects significant annual profits every year.

To further understand the needs of our neighbours, we delivered 500 surveys to the Charlois area to ask about their ability to afford rent and other basic ammenities during the Covid19 pandemic: https://framaforms.org/huurders-charlois-1589039305 Our results show that many cannot afford rent for the affected period, some are already struggling to pay for food and basic ammenities such as gas and electricity. The promise of Government subsidies such as TOZO, WW and NOW, to help offset these arrears are for many still under review. It is uncertain whether we will all be eligible, and whether the subsidies will be sufficient enough to cover the income lost from this period.

Woonstad tenants therefore, cannot be forced into an impossible situation of accrued debt of which there is no forseeable recovery. We ask for Woonstad to provide adequate solutions which effectively addresses the situation that Covid19 presents to us. We ask for long-term ethical measures which prepares for prolongued seasons of lockdown, and rents which adjusts to the economic uncertainty that Covid19 places upon us all. As the Netherlands enters into the worst economic recession in recent history, we ask for Woonstad to come together with Huurders Charlois, to find solutions for the financial strain which the pandemic will inevitably place upon us all (https://nos.nl/artikel/2328385-cpb-vreest-diepe-recessie-economie-kan-krimpen-met-7-7-procent.html)

We want to negotiate with Woonstad for:

- Immediate cancellation on rent increases
- Widespread long-term rent reduction which accurately reflects the long-lasting impacts of the oncoming recession
- Rent cancellation, for those who asked for rent postponement for the Covid19 lockdown.

We seek ethical and sustainable solutions which will enable us to collectively weather the uncertainties which the Covid19 pandemic has produced. We are open to negotiations and look forward to your response at huurderscharlois@gmail.com.

Best wishes from us all.

Sincerely,

Huurders Charlois